Pelajar bukan sekadar menyewa rumah, tetapi perlu memahami hak dan tanggungjawab sebagai penyewa

 

Selain memastikan Perjanjian Sewa Rumah (Tenancy Agreement) disetemkan dan mengambil gambar keadaan asal rumah sebelum berpindah masuk, pelajar juga wajar mengetahui perkara-perkara berikut:

Baca dan fahami semua syarat perjanjian sewa

Tempoh sewa.

Jumlah sewa dan tarikh bayaran.

Tempoh notis jika ingin berpindah.

Syarat pemulangan deposit.

Simpan semua bukti pembayaran

Simpan resit atau bukti pindahan bank setiap kali membayar sewa dan bil.

Periksa keadaan rumah sebelum masuk

Ambil gambar atau video setiap ruang, dinding, siling, lantai, perabot dan peralatan elektrik.

Laporkan sebarang kerosakan kepada tuan rumah dengan segera.

Ketahui siapa yang bertanggungjawab terhadap bil utiliti

Pastikan bil elektrik, air, internet dan pembetungan dijelaskan dengan jelas.

Jaga kebersihan dan keselamatan rumah

Kunci pintu dan tingkap.

Pastikan dapur, suis elektrik dan gas ditutup selepas digunakan.

Hormati jiran dan rakan serumah

Elakkan bunyi bising terutama pada waktu malam.

Patuhi peraturan kawasan perumahan.

Jangan ubah suai rumah tanpa kebenaran

Contohnya menebuk dinding, mengecat atau memasang peralatan tetap.

Ketahui prosedur kecemasan

Simpan nombor telefon tuan rumah, penyelenggaraan, polis, bomba dan hospital.

Bahagikan tanggungjawab dengan rakan serumah

Jadual membersihkan rumah.

Pembahagian bil dan tugasan harian.

Semak rumah sebelum keluar

Bersihkan rumah, baiki kerosakan yang berpunca daripada penyewa, dan ambil gambar semasa menyerahkan semula rumah bagi memudahkan proses mendapatkan kembali deposit.

Kesimpulannya: Pelajar bukan sekadar menyewa rumah, tetapi perlu memahami hak dan tanggungjawab sebagai penyewa. Dengan mempunyai perjanjian sewa yang sah, menyimpan bukti pembayaran, merekod keadaan rumah, dan menjaga rumah dengan baik, risiko kehilangan deposit serta pertikaian dengan tuan rumah dapat dikurangkan.